Pôle Gestion de Patrimoine
MDC GESTION PRIVEE vous apporte différentes solutions de placements de capitaux en cas de revente mais également le conseil pour la mise en place de votre stratégie patrimoniale à court moyen et long terme.
- Offre une vision globale du conseil fiscal et financier
- Permet de développer une stratégie patrimoniale à court moyen et long terme
- De développer ensemble une stratégie sur mesure pour l’optimisation de votre patrimoine
- Vous permet de vous conseiller sur le choix des placements de vos capitaux après une vente par exemple
- Offre une réelle alternative aux établissements bancaires pour le placement de vos capitaux.
- Vous propose des solutions « sur mesure » grâce à nos différents partenaires
- Vous oriente sur des solutions également "sur mesure" en matière de défiscalisation immobilière et financière
- Vous offre un large panel de biens immobiliers dans le neuf dans le cadre d’investissement en VEFA localement et sur la France entière
- Vous propose des solutions pour préparer vos retraites, des futurs revenus complémentaires afin de maintenir votre niveau de vie.
Pôle prêt immobilier
Le pôle crédit de MDC GESTION PRIVEE s’engage pour une plus grande transparence
- A étudier la solvabilité des acquéreurs potentiels avant toute visite
- A étudier leur plan de financement
- A proposer un accompagnement dans les démarches bancaires afin de garantir une vision globale au vendeur et acquéreur
- A accompagner nos clients acquéreurs à chaque rendez-vous auprès des établissements bancaires.
- A négocier les meilleures conditions d’obtention de prêt
- A assurer le suivi du financement des acquéreurs
- A renégocier vos anciens prêts immobiliers, trouver des solutions pour réduire vos échéances, intérêts d'emprunt, moduler vos durées etc.
- Trouver des solutions afin d'optimiser la capacité d'endettement d'un investisseur.
- A vous expliquer et vous faire comprendre les démarches.
Pôle transaction immobilière et Foncière
Les étapes de la mise en vente de votre bien
L’estimation de votre bien
- Visite du logement, du terrain et de son environnement
- Prise des documents nécessaires pour réaliser l’estimation de votre bien (Diagnostics, PV D’AG, Plans, Modifications etc.)
- Après étude nous reprenons rendez-vous afin de vous présenter un compte rendu détaillé de l’avis de valeur de votre bien.
- Puis nous déterminons ensemble le prix de vente le plus juste.
Mise en place de la stratégie de vente et du plan de communication
- Lors de ce rendez-vous nous choisirons le type de mandat de vente
- Nous prendrons également date pour la prise de photos du bien afin de le mettre en valeur.
Par ailleurs nous aborderons nos méthodes de diffusion à savoir
- La rédaction d'une annonce qualitative du bien
- L’affichage sur notre vitrine, site internet
- La Diffusion sur les sites de nos partenaires immobiliers et fonciers
- Croisement avec notre portefeuille d’acquéreurs en interne et externe
- Actions de publicité à proximité du bien
- Parution dans les magazines où nous sommes régulièrement présents.
La gestion des offres d’achat
- Nous communiquons sur toutes offres émises
- Après l’obtention de la meilleure proposition et accord entre les deux parties, nous pouvons vous recommander nos partenaires Notaires avec qui nous avons l’habitude de travailler avec un maximum de réactivité. En effet une bonne vente passe par une grande réactivité des Offices Notariales.